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车库变店面车无处停 城管查处华小区无证经营店面

2013-07-03 18:23  来源:东南网  点击:350

昨日,家住小学路华年邨小区的张先生向本报读者热线968820反映,小区一楼的几十个车库被出租给别人做买卖,业主的车无处可停,只能停在通道内,整个小区拥堵不堪。

业主:车库出租开起小店

昨日上午,记者来到华年邨小区。从大门口往里望去,七八米宽的通道被停靠的车辆占据大半。小区里约有40个停车库,不少已被改造成店面,小卖部、复印店、洗衣店,应有尽有,生意红火。

“听说是物业和业主协商把车库进行改造的。”张先生说,小区本就不大,车库被出租开店,业主的车没处停,只能停在通道里。有时候晚一点回来就没地方停了,只能违章停路边,被交警开罚单。业主许小姐也表示,车库变店面是小区由来已久的问题,“10多年前,我搬进小区时就已经是这样了。以前私家车不多,所以没什么影响。现在不一样了,一进小区满眼都是车,有时还会堵车。”

物业:车库产权属于业主

对此,华年邨小区的物业管理人员很无奈:“这是历史遗留问题了,老旧小区大多数都存在这样的问题。我们2001年入驻小区的时候,就是这样的情况。这些车库的产权都是属于业主的。有些业主没车,又不想把车库闲置,就会出租给人做生意。”

那么,是否可以与业主商量,将车库收回呢?管理人员笑了笑说:“这很难。因为车库产权是业主的,想要做什么我们无权干涉,只能尽量说服。”

城管:车库开店须办手续

对车库改造成商铺一事,思明工商局鹭江工商所执法人员表示:“根据法规,若只是作为仓库,并没有对车库格局进行改造,我们无法进行处罚。不过,若要在车库内进行经营活动,必须向街道申请,获得一张‘长期使用证明’,才能到工商部门申请营业执照。”

昨日下午4点左右,鹭江工商所执法人员与记者一起来到华年邨小区,对这些店铺进行调查。执法人员发现,小区内共有4家小卖部、洗衣店在进行经营活动,还有1家将车库改造为仓库。然而,其中两家小卖部均没有办理营业执照,执法人员当场对店铺负责人进行批评教育,并下发行政执法通知书,要求店面即刻暂停营业,若私自开张,将被强制关门。若小卖部逾期未办理手续,他们将对其进行强制执法,把店内物品没收。(记者 陈莼)

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